2026年，为老旧小区加装电梯提取公积金的支持政策有哪些变化？

预计可能延续或优化以下方向，供参考：

一、2026年政策可能延续的方向

支持范围扩大

• 地域扩展：更多三四线城市可能纳入政策覆盖范围（目前以一二线城市为主）。
• 房屋类型：或覆盖房龄20年以上、无电梯的多层住宅（含单位房改房、商品房等）。
• 申请人条件：可能放宽至业主本人及配偶、子女（部分城市已允许子女代提）。

提取额度优化

• 比例提升：部分城市可能提高公积金提取比例（如从70%升至80%-90%）。
• 额度限制：或取消“不超过加装电梯总费用分摊金额”的硬性限制，改为按实际分摊金额全额提取。

简化流程

• 材料精简：进一步减少审批材料（如用"业主分摊协议"替代每户产权证明）。
• 线上办理：推广公积金App/小程序“一键提取”，缩短审核周期至3-5工作日。

二、潜在新增政策方向（推测）

财政补贴联动

• 或推出“公积金+政府补贴”组合模式（例：公积金提50%，政府补30%）。
• 低收入家庭可能享受100%政府补贴（如上海已有试点）。

贷款支持延伸

• 允许“公积金提取+低息贷款”并行（部分城市如广州已试点“提取+贷款”双通道）。

适老化专项支持

• 针对70岁以上业主，或开放“优先提取”“免分摊提取”等特殊通道。

三、注意事项（2026年政策落地关键）

地方差异仍存

• 公积金政策由各地住房公积金管理中心制定，需以当地住建部门2026年细则为准。
• 建议关注：北上广深、成都、杭州等先行城市的试点动向（通常引领全国政策）。

前置条件强化

• 业主共识：需提供“双三分之二以上业主同意”证明（部分城市要求100%同意）。
• 合规手续：加装电梯需取得《建设工程规划许可证》及验收文件。

技术规范升级

• 电梯型号可能需符合最新国标（如节能、无障碍设计），否则影响提取资格。

四、行动建议（当前可提前准备）

查询本地现行政策

• 登录当地住房公积金官网，检索关键词“老旧小区电梯提取”。
• 拨打12329公积金热线咨询（部分城市已开通专线答疑）。

推动业主协商

• 提前组织业主会议，确定分摊方案并签署书面协议（需包含户号、金额、签名）。
• 联系社区/街道办备案，争取纳入政府改造计划（优先享受补贴）。

留存完整凭证

• 保留电梯采购合同、付款发票、个人分摊费用证明等原件。
• 拍摄电梯施工前后对比照片（佐证工程真实性）。

总结：2026年政策大概率延续“便民扩围”趋势，但具体需待2025年末各地发布细则。建议密切关注住建部官网及本地住房公积金管理中心公告，同时提前完成业主协商与项目报批，以抢占政策红利期。